Moje priority pro investiční byt

• Byt, kde bych si sám uměl představit bydlet
• Dobrá lokalita, kde bude dlouhodobý zájem bydlet (např. Doubravka – klidné bydlení, Bory – studenti, pracující, blízko do centra)
• Cena za metr čtvereční
• Velikost kolem 50m2, 2kk
• Projekt dokončený v roce 2020

Nakonec jsem se rozhodoval mezi projektem Byty Vrchlického (Bory) a Svornost na Doubravce. Oba byty vycházeli cenově podobně (okolo 2,5 mil. Kč), byť Svornost měla 45m2 (Vrchlického 52m2). Pro Doubravku hovořila lepší lokalita pro dlouhodobější pronájem, lepší orientace a výhled a celkově bych si lépe dovedl představit bydlení v tomto bytě. Byty Vrchlického měly zase výhodu ve vyšší výměře za obdobnou cenu a dokončení o 1 rok dříve. Zároveň jsem měl u tohoto bytu na Borech už od začátku velmi dobrý pocit při jednání s developerem. Zvítězil nakonec tento byt.

Přehled nabízených developerských projektů

Plzeň, květen 2019

Byty Poděbradka

• Lokalita – mapa (Poděbradova / Karlova)
• Cena za m2: 46700 Kč (64m2, 3. patro, 2.990.000 Kč)
• Web

Panorama Plzeň

• Lokalita – mapa (Stehlíkova / Nemocniční)
• Cena za m2: 46700 Kč (65m2, 3. patro, 3.059.000 Kč)
• Web

KLR@PLZEŇ

• Lokalita – mapa (Kollárova)
• Cena za m2: 56600 Kč (67m2, 6. patro, 3.793.000 Kč)
• Web

Panorama Bolevák

• Lokalita – mapa (U Velkého rybníka)
• Cena za m2: 76400 Kč (74m2, 6. patro, 5.650.000 Kč, menší vyprodané)
• Web

Byty Bolevák

• Lokalita – mapa (U Velkého rybníka / Plaská)
• Vyprodáno
• Web

Na Ypsilonce

• Lokalita – mapa (Nepomucká)
• Cena za m2: 43700 Kč (64m2, 3. patro, 2.800.000 Kč)
• Web

Svornost

• Lokalita – mapa (Dílenská)
• Cena za m2: 55600 Kč (45m2, 4. patro, 2.500.000 Kč)
• Web

Rezidence Hradišťská

• Lokalita – mapa (Hradišťská)
• Cena za m2: 63100 Kč (58m2, 3. patro, 3.659.000 Kč)
• Web

Byty Vrchlického

• Lokalita – mapa (Vrchlického)
• Cena za m2: 61000 Kč nebo 49800 Kč (31m2, 6. patro, 1.890.000 Kč nebo 52m2, 4. patro, 2.590.000 Kč)
• Web

Byty Papírnická

• Lokalita – mapa (Papírnická)
• Cena za m2: 51000 Kč (51m2, 6. patro, 2.599.000 Kč)
• Web
• Pozn. poslední volný byt do dvora a přímo nad garážemi

Bydlení Studentská

• Lokalita – mapa (Studentská)
• Cena za m2: 49500 Kč (65m2, 6. patro, 3.215.000 Kč)
• Web

Rezidence Mlýnská strouha

• Lokalita – mapa (Tyršova)
• Cena za m2: 67800 Kč nebo 62400 Kč (40m2, 4. patro, 2.710.000 Kč nebo 49,2m2, 4. patro, 3.068.000 Kč)
• Web
• Pozn. byty jen na sever nebo s výhledem do budovy

Byzy Kreuzmannova

• Lokalita – mapa (Kreuzmannova)
• Cena za m2: 49300 Kč (51m2, 3. patro, 2.495.000 Kč)
• Web
• Pozn. špatná lokalita (časem asi přestavba oblasti)

Nová Roudná

• Lokalita – mapa (Otýlie Beníškové)
• Cena za m2: 62000 Kč (47m2, 2. patro, 2.920.000 Kč)
• Web
• Pozn. okna do frekventované silnice

Unicity

• Lokalita – mapa (Technická)
• Cena za m2: 69400 Kč (55m2, 3. patro, 3.798.000 Kč)
• Web

Byty Karlovarská

• Lokalita – mapa (Bolevecká)
• Cena za m2: 57600 Kč (57m2, 3. patro, 3.287.000 Kč)
• Web

Bytový dům B u Kalikovského mlýna

• Lokalita – mapa (Kalikova)
• Cena za m2: 53200 Kč (69m2, 3. patro, 3.684.000 Kč)
• Web

Byty Doubravka Na Kovárně

• Lokalita – mapa (Na Kovárně)
• Cena za m2: 51500 Kč nebo 57500 Kč (55m2, 4. patro, 2.832.000 Kč nebo 58m2 a 23m2 terasa, 6. patro, 3.335.000 Kč)
• Web
• Pozn. 4. patro volné už jen otočené na sever

Byty Jetelová

• Lokalita – mapa (Jetelová / Polní)
• Cena za m2: 64700 Kč (51m2, 3. patro, 3.300.000 Kč)
• Web

Újezd Jih

• Lokalita – mapa (Staroveská / Hrádecká)
• Cena za m2: 60200 Kč nebo 63200 Kč nebo 54600 Kč (31m2, 3. patro, 1.867.000 Kč nebo 47m2, 3. patro, 2.973.000 Kč nebo 58m2, 3. patro, 3.169.000 Kč)
• Web